競買公告

受巢湖市烔煬鎮(zhèn)人民政府委托，安徽金秋拍賣有限公司定于2024年1月2日10:00時(shí)在巢湖市烔煬鎮(zhèn)烔煬社區(qū)會議室對巢湖市烔煬鎮(zhèn)彭鳳路南側(cè)附屬物部分鋼結(jié)構(gòu)廠房拆除殘余價(jià)值進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)將相關(guān)信息公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

巢湖市烔煬鎮(zhèn)彭鳳路南側(cè)附屬物部分鋼結(jié)構(gòu)廠房拆除殘余價(jià)值。拍賣范圍內(nèi)需拆除廠房為鋼結(jié)構(gòu)，鋼構(gòu)部分高10米，彩鋼瓦棚頂，廠房內(nèi)外地面落差約3米，長約30米，寬約24米。另有后棚依廠房而建，檐高6米，水泥地面。有圍墻及側(cè)面彩鋼房、水泥地坪。拆除工期：20天。

注：本次拆除工程是現(xiàn)狀廠房的一部分，必須只能采取切割處理并確保剩余廠房的整體結(jié)構(gòu)安全，競拍人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)予以充分考慮由此帶來的影響。標(biāo)的的數(shù)量及質(zhì)量以委托人現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。標(biāo)的廠房內(nèi)有黃沙堆積，但不在拍賣范圍內(nèi)。競買人在開拍前，務(wù)必聯(lián)系拍賣公司前往現(xiàn)場看樣登記確認(rèn)拆除范圍，買受人不得超范圍拆除。

拍賣參考價(jià)29500元。競買保證金30000元。

二、競買人資格要求

具有有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)（施工）許可證。

三、資格資料的提交及時(shí)間

１、意向競買人需提交：

①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件；

④代理人身份證復(fù)印件；

⑤建筑工程施工總承包資質(zhì)復(fù)印件；

⑥安全生產(chǎn)（施工）許可證復(fù)印件；

⑦《意向競買人承諾書》及《競買申請書》。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，一式二份，如法定代表人親自參加，則無須提供3、4項(xiàng)材料。

2、競買登記手續(xù)辦理時(shí)間及地址：

有意競買者須于2023年12月31日16時(shí)前，向本公司指定賬戶匯入競買保證金。并攜帶保證金匯款憑證和上述報(bào)名材料到巢湖市人民路442號三樓辦理競買報(bào)名手續(xù)。競買人需向本公司交納500元的資料費(fèi)（成交與否，資料費(fèi)不退）。

四、競買保證金的約定

1、競買人須于公告之日起至2023年12月31日16:00時(shí)前向本公司指定賬戶匯入競買保證金，競買保證金交納賬戶如下：

收款單位：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號：8112301011900434681）。

2、如競買不成，保證金在拍賣會后七個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

3、競買成功的買受人所交競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不沖抵成交價(jià)款，待標(biāo)的清運(yùn)完畢達(dá)到清場效果后不計(jì)息退還。

五、成交價(jià)款和傭金的約定

1、競買成功后，買受人須在3日內(nèi)交清拍賣標(biāo)的物全額款項(xiàng)和傭金。

2、買受人標(biāo)的款和傭金匯入指定帳號，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額0.5%繳納滯納金，逾期達(dá)到3日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，競買保證金不予返還，做違約處理，拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣。

3、標(biāo)的款和拍賣傭金均匯入如下帳戶:

戶名：安徽金秋拍賣有限公司

開戶行：中信銀行巢湖支行

帳號：8112301011900434681

4、傭金為成交價(jià)的5%。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

1、自公告發(fā)布之日起至2023年12月31日16時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c拍賣人聯(lián)系預(yù)約看樣；

2、具體拆除均以交付買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時(shí)拆除標(biāo)的的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、設(shè)備、地表附屬物等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致；

3、此次拍賣項(xiàng)目競買人必須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，競買人一旦作出競價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于拆除面積、拆除標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見的所有風(fēng)險(xiǎn)。請欲報(bào)名參與拍賣的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場價(jià)格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

七、競買說明及要求

1、此次拍賣標(biāo)的拆除方式為機(jī)械及人工拆除，部分拆除須人工高空作業(yè)；買受人競得標(biāo)的后，不得另行轉(zhuǎn)包或與他人聯(lián)合拆除，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對買受人作違約處理，所繳納的成交價(jià)款及傭金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險(xiǎn)及人身損害賠償均由買受人一方全部承擔(dān)；

2、拆除施工期限為20天，自買受人進(jìn)場施工之日起算。如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請，經(jīng)得委托人同意后方可順延工期；買受人必須自進(jìn)場施工之日起20日內(nèi)將標(biāo)的物全部拆除、清運(yùn)完畢，運(yùn)離現(xiàn)場；買受人承擔(dān)拆除、裝卸、運(yùn)輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；

3、由于本次拆除的資產(chǎn)均已報(bào)廢，屬于廢舊物資，沒有質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料文件，委托人和拍賣人不提供任何質(zhì)量方面的擔(dān)保或保證；建議意向競買人自行踏勘現(xiàn)場以充分了解現(xiàn)狀，并謹(jǐn)慎參與競買，因買受人未到現(xiàn)場實(shí)地踏勘的，成交后簽訂合同時(shí)和履約過程中，不得以不完全了解現(xiàn)場情況或現(xiàn)場情況與拍賣公告描述不一致等為由，調(diào)整拍賣成交價(jià)格或提出任何形式的索賠的要求； 

4、標(biāo)的物因拆除、垃圾清運(yùn)、圍擋的標(biāo)語制作等情形所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和費(fèi)用；

5、競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得買受人資格后拒不履行付款義務(wù)或辦理移交致使違約的，將自動解除成交關(guān)系，再行拍賣時(shí)原買受人不得參加再次拍賣的競買；

6、拍賣成交后，該項(xiàng)目的3000元評估費(fèi)由買受人另行支付。

7、買受人必須聘請符合國家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)專業(yè)人員對建筑物進(jìn)行拆除、拆卸和清運(yùn)作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機(jī)械操作工、電（氣）焊工等），做好施工人員的勞動保護(hù)，加強(qiáng)對拆除人員的安全教育，必須對施工活動過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)；并且在拆除工程開工前安排項(xiàng)目責(zé)任人，對全體作業(yè)人員進(jìn)行拆除方案及安全技術(shù)交流，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)；

8、買受人須自行勘察現(xiàn)場，充分考慮拆除標(biāo)的物存放場地，并做好全部標(biāo)的物存放安全保護(hù)工作。買受人自行組織車輛、人員及相關(guān)搬運(yùn)機(jī)械至標(biāo)的存放現(xiàn)場提取裝運(yùn)標(biāo)的，買受人負(fù)責(zé)本次拆除處置范圍內(nèi)的全部標(biāo)的物，相關(guān)拆運(yùn)工作和費(fèi)用、標(biāo)的物存放等以及拆運(yùn)過程中的一切安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)；

9、買受人在拆除過程必須加強(qiáng)安全防范意識，防止安全事故發(fā)生。拆除過程產(chǎn)生的所有安全事故(含意外風(fēng)險(xiǎn)事故)以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)，與委托人和拍賣人無關(guān)；

10、在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財(cái)產(chǎn)及他人人身造成損害的，由買受人承擔(dān)賠償責(zé)任；

11、買受人在拆除前，應(yīng)保護(hù)好拆除范圍內(nèi)地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關(guān)部門了解管線的分布情況，確認(rèn)無誤后方可施工。如施工區(qū)域內(nèi)有管線的，買受人應(yīng)在明確位置后設(shè)置明顯標(biāo)志，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如有損毀或發(fā)生安全事故，則由買受人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；

八、違約責(zé)任

1、如買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約。買受人違約的，所交競拍保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣傭金，剩余部分轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，買受人還需按約定承擔(dān)違約責(zé)任。并按照《拍賣法》的規(guī)定追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2、此次拍賣標(biāo)的拆除工期為20天，拆除工期延誤一周后，委托人有權(quán)收回標(biāo)的物，解除合同。

九、聯(lián)系方式

１、委托方：巢湖市烔煬鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市烔煬鎮(zhèn)朝陽路與烔煬路交口北150m

聯(lián)系人：何主任    電話：13965687665

2、拍賣方：安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市人民路442號三樓

聯(lián)系人：王工13805655838、劉工18919603799。

安徽金秋拍賣有限公司

                                 2023年12月24日

競買須知

敬請各位競買人注意：

請仔細(xì)閱讀本次拍賣會競買須知、拍賣規(guī)則和特別規(guī)定，并對自己在拍賣會中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加拍賣的競買人、進(jìn)入拍賣競價(jià)大廳參與競價(jià)的意向競買人均視同已仔細(xì)閱讀了本《競買須知》、《拍賣規(guī)則》和《特別規(guī)定》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。

競   買   須  知

一、本公司的一切拍賣活動都是在遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行的，一切活動都具備法律效力。

二、此競買須知僅對2024年1月2日10:00時(shí)的拍賣會有效。

三、本次拍賣會拍賣標(biāo)的：詳見《拍賣公告》。

四、本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、意向競買人資質(zhì)要求:具有有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)（施工）許可證。

六、有意競買人須于2023年12月31日16時(shí)（公告截止時(shí)間）前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶繳納競買保證金至指定賬戶，并攜帶相關(guān)材料到本公司辦理申請登記手續(xù)。

七、競買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物的情況，查閱有關(guān)拍賣資料。一旦進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場，即表明已完全了解標(biāo)的情況，接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標(biāo)的充分了解，并承諾遵守本場拍賣會《競買須知》、《拍賣規(guī)則》的約定，對所拍賣標(biāo)的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)或損失。

八、本次拍賣會的所有拍賣文件，包括競買須知、拍賣規(guī)則、特別規(guī)定等關(guān)于拍賣標(biāo)的有關(guān)情況的表述，以及委托人、拍賣機(jī)構(gòu)及其工作人員對拍賣標(biāo)的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)自行判斷拍賣標(biāo)的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、拍賣機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、拍賣機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。

九、拍賣的標(biāo)的，以拍賣時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人應(yīng)予詳盡了解查驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。競買人在競價(jià)前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。競買人一旦參加應(yīng)價(jià)，就應(yīng)為自己的競買行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和傭金。

十、本次拍賣采用增價(jià)拍賣形式，即先由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)和加價(jià)幅度，然后由競買人應(yīng)價(jià)，競買人只舉號牌不叫價(jià)，即表示按照一個(gè)加價(jià)幅度加價(jià)，競買人也可以跳叫，即超過一個(gè)加價(jià)幅度叫價(jià)。如有兩個(gè)競買人同時(shí)應(yīng)價(jià)，則以拍賣師點(diǎn)號為準(zhǔn)。拍賣時(shí)競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。拍賣師可根據(jù)場上的情況臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。

十一、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競買人競價(jià)，不得阻礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

十二、本次拍賣為有保留價(jià)拍賣，如競買人競價(jià)未達(dá)到保留價(jià)，拍賣師即可宣布不成交  ，保留價(jià)保密，對達(dá)到或者超出保留價(jià)的最高應(yīng)價(jià)，拍賣師連報(bào)三次，如無人再加價(jià)，拍賣師落槌以示成交，最后的應(yīng)價(jià)者即為買受人。

十三、拍賣成交后，買受人須簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人須在拍賣會后規(guī)定期限內(nèi)繳清成交價(jià)款及拍賣傭金。買受人如有違約行為，其保證金將沖抵拍賣傭金及其他費(fèi)用，本公司將根據(jù)《拍賣法》第39條規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。如委托人違約，拍賣人將款項(xiàng)全額退還，買受人不得以委托人和拍賣人作為訴訟對象。

安徽金秋拍賣有限公司

                                         2023年12月24日

標(biāo)的物介紹