競買公告

安徽省廬江縣廬城鎮(zhèn)軍二東路58號世紀(jì)華府商業(yè)樓幢1-2層101號和102號房產(chǎn)

受委托，定于2022年5月20日上午10時(shí)在廬江縣世紀(jì)華府會所二樓對下列標(biāo)的向社會進(jìn)行公開拍賣。

具體公告內(nèi)容如下：

一、拍賣標(biāo)的

安徽省廬江縣廬城鎮(zhèn)軍二東路58號世紀(jì)華府商業(yè)樓幢1-2層101號和102號房產(chǎn)。用途：商業(yè)營業(yè)用房；房屋結(jié)構(gòu)：框架；101號房產(chǎn)建筑面積：2944.81平方米，102號房產(chǎn)建筑面積：2062.39平方米，合計(jì)建筑面積：5007.2平方米。參考價(jià)1600萬元，保證金50萬元。

二、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

即起至2022年5月18日17：00止。標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。

有意競買者須于2022年5月18日17：00前，向本公司指定賬戶匯入相應(yīng)標(biāo)的競買保證金，并攜帶相關(guān)材料到本公司指定地點(diǎn)（巢湖市人民路442號三樓）辦理申請競買登記手續(xù)。

聯(lián)系人：劉經(jīng)理， 電話：18919603799

地 址：安徽省巢湖市人民路442號三樓

查看標(biāo)的詳情網(wǎng)站：m.xipeel.com

安徽金秋拍賣有限公司

2022年5月10日

競買須知

敬請各位競買人注意：

請仔細(xì)閱讀本次拍賣會競買須知、拍賣規(guī)則和特別規(guī)定，并對自己在拍賣會中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加拍賣的競買人、進(jìn)入拍賣競價(jià)大廳參與競價(jià)的意向競買人均視同已仔細(xì)閱讀了本《競買須知》、《拍賣規(guī)則》和《特別規(guī)定》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。

競 買 須 知

一、本公司的一切拍賣活動(dòng)都是在遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行的，一切活動(dòng)都具備法律效力。

二、此競買須知僅對2022年5月20日上午10:00的拍賣會有效。

三、本次拍賣會拍賣標(biāo)的：詳見《拍賣公告》。

四、如標(biāo)的競買人數(shù)具備競價(jià)條件，則于 2022年5月20日10時(shí)00分開始競價(jià)。如標(biāo)的競買人數(shù)不具備競價(jià)條件，則該標(biāo)的流拍。

五、意向競買人資質(zhì)要求:凡中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件另有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。

六、有意競買人須于2022年5月18日16時(shí)（公告截止時(shí)間）前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶繳納競買保證金至指定賬戶，并攜帶相關(guān)材料到本公司辦理申請登記手續(xù)；競買成功后其保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；若競買不成功，拍賣會后3個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一退還（不計(jì)息）。

七、競買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物的情況，查閱有關(guān)拍賣資料。一旦進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場，即表明已完全了解標(biāo)的情況，接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標(biāo)的充分了解，并承諾遵守本場拍賣會《競買須知》、《拍賣規(guī)則》的約定，對所拍賣標(biāo)的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)或損失。

八、本次拍賣會的所有拍賣文件，包括競買須知、拍賣規(guī)則、特別規(guī)定等關(guān)于拍賣標(biāo)的有關(guān)情況的表述，以及委托人、拍賣機(jī)構(gòu)及其工作人員對拍賣標(biāo)的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)自行判斷拍賣標(biāo)的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、拍賣機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、拍賣機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。

九、拍賣的標(biāo)的，以拍賣時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人應(yīng)予詳盡了解查驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。競買人在競價(jià)前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。競買人一旦參加應(yīng)價(jià)，就應(yīng)為自己的競買行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和傭金。

十、本次拍賣采用增價(jià)拍賣形式，即先由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)和加價(jià)幅度，然后由競買人應(yīng)價(jià)，競買人只舉號牌不叫價(jià)，即表示按照一個(gè)加價(jià)幅度加價(jià)，競買人也可以跳叫，即超過一個(gè)加價(jià)幅度叫價(jià)。如有兩個(gè)競買人同時(shí)應(yīng)價(jià)，則以拍賣師點(diǎn)號為準(zhǔn)。拍賣時(shí)競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。拍賣師可根據(jù)場上的情況臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。

十一、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競買人競價(jià)，不得阻礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

十二、本次拍賣為有保留價(jià)拍賣，如競買人競價(jià)未達(dá)到保留價(jià)，拍賣師即可宣布不成交 ，保留價(jià)保密，對達(dá)到或者超出保留價(jià)的最高應(yīng)價(jià)，拍賣師連報(bào)三次，如無人再加價(jià)，拍賣師落槌以示成交，最后的應(yīng)價(jià)者即為買受人。

十三、拍賣成交后，買受人須簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人須在拍賣會后規(guī)定期限內(nèi)繳清成交價(jià)款及拍賣傭金。買受人如有違約行為，其保證金將沖抵拍賣傭金及其他費(fèi)用，本公司將根據(jù)《拍賣法》第39條規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。如委托人違約，拍賣人將款項(xiàng)全額退還，買受人不得以委托人和拍賣人作為訴訟對象。

安徽金秋拍賣有限公司

    2022年5月10日

標(biāo)的物介紹